没办上海居转户想购买共有产权房,这12个问题必须了解清楚
免费提供最新落户政策及一对一落户上海方案
留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询
没有进行上海居转户,也能购买上海共有产权房,这确实是一项利民的好政策。这项政策的发布,无疑是给沪漂们带来的一点希望。说到共有产权房很多朋友都心存疑问,所以,老师整理了一些
答:上海共有产权保障住房是政府为改善城镇中低收入住房困难家庭居住条件,建设、供应的保障住房。
通俗解法:价格由政府制定,低于商品房价格;购房人和政府各占一部分产权,各出一部分钱。
答:非上海户籍的常住人员。即在上海创业、稳定就业的人员,尤其是各类人才、青年职工,重点解决持证年限较长、学历层次高、符合本市产业发展导向、为本市经济社会发展作出贡献的居住证持证人住房困难问题。
同时符合下列条件的非本市户籍居民家庭,可申请本市共有产权保障住房:
1.持有《上海市居住证》且上海居住证积分达到标准分值(120分);
2.在上海无住房;
3.已婚;
4.在本市连续缴纳社会保险或者个人所得税满5年;
5.符合本市共有产权保障住房收入和财产准入标准。
答:不能,外地户籍必须已婚,这和上海限购条件一致,单亲家庭、单身家庭不可申请。
答:政策要求要连续缴纳社保和个税满5年,申请前不满足连续5年社保的话,是不能够购买的。
答:符合本市共有产权保障住房收入和财产准入标准指:
3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元);
2人及以下家庭人均可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,及人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元(含21.6万元)
答:郊区以区为主,中心城区可申请由市属保障性住房基地统筹房源,实施轮候供应。
答:可以,但指的是通过居转户或人才引进等方式进行落户,审核通过后,可以将户口落入房产内,而不是买了房就能落户。
答:可以。购买共有产权房,可以按照规定申请住房公积金、商业银行资金等购房贷款,并可以按照国家规定,享受税收优惠政策。
答:有,购买共有产权房取得不动产权证未满5年不能转让共有产权保障住房或购买商品住房;
取得不动产权证满5年,且同期在上海累计缴纳社会保险或者个人所得税满5年,自有产权份额部分,可转让给其他符合购买共有产权房的居住证持证人,或者由区住房保障机构回购。
购买共有产权房后,如果还想买商品房,需要先将共有产权房自有产权份额部分,转让给其他符合购买共有产权房的持证人,或者由区政府回购。
答:可以,不过要在入住通知送达后90日起,腾退廉租房或公租房。
答:不可以。购买共有产权房,必须用于家庭自住,在取得完全产权前不能擅自转让、赠与共有产权房;不能擅自出租、出借共有产权房;不能设定除共有产权房购房贷款担保以外的抵押。
推荐文章
- 管理类硕士毕业有必要继续攻读博士学位吗?
- 职称申请上海居住证积分、居转户,学历还要调档审核吗?【问题汇总第11期】
- 上海 居转户 申请表
- 上海办理居住证需要多少钱
- 珠海市博士和博士后经费申请操作指南
- 上海居转户政策将到期,累计2.4万人落户正研究新政
- 复旦大学在职博士学费多少
- 【2022年上海居住证积分】用职称申请积分你必须知道这些前提!
- 上海居转户资讯:成都户口购房入户政策2019做了哪些调整
- 上海临港注册公司可以落户吗?2022临港居转户落户细则新规!
- 上海居转户资讯:重庆小户型房子有哪些?重庆买房落户政策有哪些?
- 居转户贴吧
热门文章
- 上海市入户新政策2022留学生
- 广西户籍制度迎来重大改革 全面放开城镇落户条件
- 回顾上海居转户的历程,你是这其中的幸运儿吗?
- @上海人请注意:1472万人已拿到新版社保卡,老卡年底将停用,怎么换卡看这里
- 中国人民大学在职研究生能用于积分落户吗?
- 留学生落户杭州政策
- 上海户籍政策之上海户口和居住证的区别
- 积分落户加分证书有哪些
- 留学生落户北京要求再次放宽,取消回国2年限制,上网课也行
- 丹东发布入户消毒政策引发担忧,网友感谢上海人的依法维权
- 我想替当城管的北大博士说句话
- 应届本科生落户时间 上海华孚教育信息咨询供应
最新文档
- 齐齐哈尔大学生创业就业补贴政策,齐齐哈尔应届毕业生生活补贴
- 黑龙江省2022年度面向清华大学定向选调应届优秀大学毕业生公告
- 黑龙江大学生创业就业补贴政策,黑龙江应届毕业生生活补贴
- 黄浦第一房屋征收所逆势扩招 面向应届生提供100个岗位
- 黄浦应届生落户流程策略2022实时更新(今日行情)
- 黄浦应届生落户流程哪些流程(入选!2022已更新)
- 黄浦应届本科生落户代办 上海华孚教育信息咨询供应
- 黄浦区本科应届生落户政策
- 黄浦区高校应届生落户要求
- 黄欣伟:五个新城&自贸区可落户,从应届生到购房者有多远?
- 黄欣伟:应届硕士即可落“沪”,间接生产了房票
- 黄浦区2022年应届生落户政策